عنوان: نحوه مطالبه سهم الارث غیرمنقول از سوی زوجه #vakileman #وکیل_زوجه #وکیل_ارث #وکیل_جلالی و همکاران 09333131303

پیام: در صورتی که ترکه مشتمل بر مال غیرمنقول(ملک) باشد و ورثه آن را به موجب سند رسمی واگذار نمایند، با توجه به اینکه زوجه به نسبت حصه سهم الارث خود، از بهای ملک ارث می برد، می تواند نسبت به مطالبه بهای پلاک ثبتی به میزان سهم الارث خود از سایر ورثه اقدام نماید.

موسسه حقوقی بین المللی داگستران با همکاری وکلای متخصص در حوزه های حقوقی( خانواده، ارث ، اسنادتجاری، مطالبه طلب، املاک، قراردادها، و..) و کیفری( سرقت، تصادفات، دیات، حدود، قصاص، تعزیرات..) میزبان پرونده ها و مسائل و مشکلات شما شهروندان و هموطنان عزیز از اقصی نقاط وطن و همچنین خارج از کشور بصورت غیرحضوری و دورکاری میباشد. در پیامرسانها و تماس درخدمت شما هستیم. جهت تعیین وقت: 09333131303 استادجلالی و همکاران

پیام: در صورتی که ترکه مشتمل بر مال غیرمنقول(ملک) باشد و ورثه آن را به موجب سند رسمی واگذار نمایند، با توجه به اینکه زوجه به نسبت حصه سهم الارث خود، از بهای ملک ارث می برد، می تواند نسبت به مطالبه بهای پلاک ثبتی به میزان سهم الارث خود از سایر ورثه اقدام نماید.

شماره دادنامه قطعی : 9409970221801062   تاریخ دادنامه قطعی :  1394/09/17  گروه رأی:  حقوقی  آراء منتخب تجدیدنظراستان

در خصوص دعوی خواهان خانم ن. ص.ف. با وکالت آقای ش. ش. به طرفیت خواندگان ر. ، الف. ، م. ، ح. جملگی ح. ی ف. و م. خ. با وکالت آقای ص.الف. ع.ف. و ح. ، ع. ، ش. ، ل. ، ح. جملگی ح.ف. و ب. ، ک. ،ع.، ر. ، ط. ، ع. جملگی خ. و ک. ، ت. ، ک. آقا، م. ، ز. ، ش. ، م. ، م. جملگی الف.ف. به خواسته صدور حکم مبنی بر #ابطال_اسناد_مالکیت صادره در اجرای ماده 147 قانون ثبت نسبت به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از نه سهم از شش دانگ در خصوص پلاک ثبتی ... #بخش_ثبتی_فشم با انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل مقوم به 51/000/000 ریال با امعان نظر به دادخواست تقدیمی وکیل خواهان به شرح خواسته و توجهاً به اظهارات مشارالیه و وکیل برخی از خواندگان در جلسه دادرسی مورخ ششم مهر ماه نود و سه و نظر به اینکه ماترک متوفی بر اساس قانون ارث بوده و استحقاق و عدم استحقاق وفق مقررات قانونی احصاء گردیده بطوریکه در ماده 946 قانون مدنی قید گردیده زوجه از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برده و وفق ماده 948 قانون مدنی هرگاه ورثه از ارائه قیمت امتناع کنند زن می تواند حق خود را از عین اموال استیفاء نماید.فلذا با عنایت به مراتب فوق الذکر و نظر به عدم استحقاق زوجه نسبت به اصل عرصه و اعیان و اینکه تاکنون دلیل مدللی که حاکی از درخواست قیمت ماترک غیر منقول از سوی مشارالیه و امتناع ورثه باشد تقدیم محکمه نگردیده فلذا دعوی مطروحه به کیفیت حاضر قابلیت استماع را نداشته فلذا دادگاه مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی در امور مدنی #قرار_رد_دعوا را صادر و اعلام می نماید.قرار صادره حداکثر ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم #تجدیدنظر_استان_تهران است.
رئیس شعبه اول #دادگاه_عمومی #بخش_رودبار قصران
داریوش مهرطلب

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9309972993402239 مورخه 1393/12/11 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش رودبار قصران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ن. ص.ف. با وکالت ش. ش.ط. بخواسته ابطال اسناد رسمی انتقال نسبت به پلاک ثبتی ... واقع در بخش ثبتی فشم به شماره های 5235 مورخه 1345/2/5 تنظیمی در دفترخانه اسنادرسمی شماره ... شمیران و 32773 مورخه 1355/7/12 تنظیمی در دفترخانه ... قلهک اشعار دارد مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولاً هرچند مراتب وراثت تجدیدنظرخواه نسبت به مرحوم م. ح.ف. به دلالت دادنامه صادره از حوزه پنجم شورای حل اختلاف رودبار قصران بلحاظ فوت مشارالیه در تاریخ 1336/1/1 به شماره 344 مورخه 1392/9/23 مفروغ عنه می باشد و قبل از انتقال اسنادرسمی انتقال به شماره های 5235 مورخه 1345/2/5 و 32773 مورخه 1355/7/12 علاقه مالکیت مورث تجدیدنظرخواه به نحو اشاعه نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع استقرار داشته است لیکن آنچه موضوع انتقال بموجب اسناد فوق الذکر واقع گردیده عرصه و اعیان پلاک ثبتی مبحوث عنه می باشد که بنابر تصریح ماده 946 از قانون مدنی زوجه از عرصه و اعیان ارث نمی برد و صرفاً آنچه استحقاق دریافت دارد همانا بهای عرصه و اعیان به میزان سهم الارث می باشد ثانیاً بلحاظ اینکه در زمان انتقال اسناد مذکور مراتب وراثت تجدیدنظرخواه با مرحوم م. ح.ف. محرز و مسلم بوده است لهذا نامبرده به نسبت حصه سهم الارث خود از بهای پلاک که بموجب اسناد انتقال واگذار شده است ارث می برد و مشارالیها می بایست با طرح دعوی به طریق قانونی نسبت به مطالبه بهای پلاک ثبتی به میزان سهم الارث خود از ناقلین سندرسمی شماره 5235 مورخه 1345/2/5 اقدام نماید و طرح دعوی بخواسته معنونه مبنی بر ابطال اسناد انتقال به جهت عدم استحقاق وی نسبت به عرصه قابلیت پذیرش و استماع را ندارد از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستنداً به قسمت اول از ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.
شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی

موسسه حقوقی بین المللی داگستران با همکاری وکلای متخصص در حوزه های حقوقی( خانواده، ارث ، اسنادتجاری، مطالبه طلب، املاک، قراردادها، و..) و کیفری( سرقت، تصادفات، دیات، حدود، قصاص، تعزیرات..) میزبان پرونده ها و مسائل و مشکلات شما شهروندان و هموطنان عزیز از اقصی نقاط وطن و همچنین خارج از کشور بصورت غیرحضوری و دورکاری میباشد. در پیامرسانها و تماس درخدمت شما هستیم. 09333131303 لطفا جهت تعیین وقت و هزینه مشاوره و مطالعه و بررسی موارد خود تماس گرفته و پیام بگذارید