#موسسه_حقوقی _بین_المللی_دادگستران
#موسسه_حقوقی_بین_المللی_دادگستران عدالت مدارآخرین عصر معروف به دادگستران، با یک دهه سابقه ارائه خدمات حقوقی اعم از مشاوره خانواده، حقوقی، کیفری و معاملات؛ داوری؛ وکالت؛ عقد قراردادها و معاملات داخلی و بین المللی؛ توسط مشاورین؛ و وکلاء پایه یک دادگستری
#موسسه_حقوقی _بین_المللی_دادگستران
#موسسه_حقوقی_بین_المللی_دادگستران عدالت مدارآخرین عصر معروف به دادگستران، با یک دهه سابقه ارائه خدمات حقوقی اعم از مشاوره خانواده، حقوقی، کیفری و معاملات؛ داوری؛ وکالت؛ عقد قراردادها و معاملات داخلی و بین المللی؛ توسط مشاورین؛ و وکلاء پایه یک دادگستری#مدیر_موسسه_حقوقی_بین_المللی_دادگستران
. . . . . . .
. . . . . . .
ادامه...
چنانچه بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری از حساب شخص مبلغی را برداشت کرده، از تاریخ برداشت غیر قانونی وجه، خسارت تاخیر تعلق می‌گیرد
#✅چکیده : چنانچه بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری از حساب شخص مبلغی را به نحو غیر قانونی برداشت کرده است، از تاریخ برداشت غیر قانونی وجه، خسارت تاخیر تادیه تعلق می‌گیرد.
تاریخ نظریه : ۱۴۰۰/۱۱/۱۸
شماره ن: ۷/۱۴۰۰/۸۱۵
شماره پ. : ۱۴۰۰-۶۲-۸۱۵ح
#چنانچه بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری از حساب شخصی برداشت غیر قانونی کند و برای مثال تاریخ برداشت وجه سال ۱۳۹۸ و تاریخ تقدیم دادخواست سال ۱۴۰۰ باشد، آیا صدور حکم مبنی بر محکومیت بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری به استرداد اصل مبلغ اضافه دریافتی و همچنین پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ برداشت غیر قانونی (در راستای مواد ۳۰۱تا ۳۰۳ قانون مدنی و ماده یک قانون مسئوولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹) یعنی از سال ۱۳۹۸ صحیح است؟
#✅پاسخ : #✍شرط مطالبه مذکور در ماده ۵۲۲قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹، منصرف از مواردی است که وجه نقد به وسیله بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری به صورت غیر قانونی برداشت شود، زیرا در این موارد با توجه به مواد ۳۰۱، ۳۰۲ و ۳۰۳قانون مدنی و مواد ۱ و ۲قانون مسؤولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹ برداشت‌کننده موظف است وجه را در اولین فرصت به حساب مربوط بازگرداند؛ بنابراین در فرض سؤال که بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری از حساب شخص مبلغی را به نحو غیر قانونی برداشت کرده است، از تاریخ برداشت غیر قانونی وجه، خسارت تعلق می‌گیرد. #وقت_مشاوره : ۴۴۳۳۴۵۴۳
#وکیل_من #ایران_وکیل #وکیل_خبره #وکیل_پایه_۱
#مدارک_مورد_نیاز جهت #تنظیم_سند رسمی #پیش_فروش_آپارتمان در #دفاتر_اسناد_رسمی #09303131303 #مشاوره
#مدارک_مورد_نیاز جهت #تنظیم_سند رسمی #پیش_فروش_آپارتمان در #دفاتر_اسناد_رسمی
مطابق با آخرین ضوابط ابلاغی، برای #تنظیم_سند #پیش_فروش_رسمی در #دفاتر_اسناد رسمی، وجود مدارک زیر الزامی است:
1_ #سندرسمی مالکیت عرصه
2_ #پروانه_ساختمان شهرداری
3_ #شناسنامه فنی واحد (صادره از شهرداری)
4_ #بیمه‌نامه مربوط به مسئولیت‌های ساختمان
5_ #تاییدیه_مهندس_ناظر مبنی بر میزان پیشرفت ساختمان
6_ #پاسخ_استعلام از ثبت (پلاک عرصه)
7- #استعلام_دارایی (توسط محضر انجام می شود)
8_ تسریع و ضریب موفقیت بالاتر: پیگیری کلیه امور توسط گروه وکلای دادگستری
#تکلیف_دفاتر_اسناد_رسمی به #ثبت_قراردادهای_خصوصی
✅#دفاتر_اسناد_رسمی #مکلف_به #ثبت_قراردادهای_خصوصی افراد هستند.
نمایندگان در نشست علنی چهارشنبه، 31 اردیبهشت ماه 1399 #مجلس_شورای_اسلامی, در جریان بررسی طرح #الزام_به_ثبت رسمی #معاملات_اموال_غیرمنقول , ماده 2 این طرح را تصویب کردند.
✍براساس این ماده #دفاتر_اسناد_رسمی مکلفند به درخواست #طرفین_معامله، #اسناد مربوط به #قراردادهای_خصوصی اشخاص از قبیل #تعهد_به_بیع، #قولنامه، #مبایعه_نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط موردنظر آن ها اعم از پیش بینی اقساط #ثمن و زمان پرداخت آن، پیش بینی #انحلال و #فسخ یا #اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط در سند درج گردد. ماخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی از قبیل حق الثبت، حق التحریر، مالیات و هزینه دادرسی تابع حکم مندرج در تبصره 3 ماده 64 قانون مالیات های مستقیم مصوب 3 اسفند 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی (ارزش معاملاتی) می باشد.
https://telegram.me/jalalishad